Conseguir conquistar o seu próprio lar exige muito planejamento. É necessário tempo para organizar as finanças e, principalmente, para analisar os imóveis. Além disso, também existem muitas coisas importantes que os compradores não entendem como funcionam. Por isso, trouxemos alguns mitos que você precisa saber sobre essa fase de compra de um imóvel.
Continue lendo para descobrir quais são!
Mito 1: O pedido de financiamento só pode ser feito após a escolha do imóvel
Não existe nenhuma regra que determine que você precisa escolher o imóvel primeiro.
Se você quiser ter a certeza de que o crédito será aprovado, você pode entrar com o pedido do financiamento antes. Após a aprovação, você vai receber uma carta de crédito no valor especificado de até quanto pode custar o imóvel.
Um fator importante é: dependendo da instituição financeira essa carta tem validade de três meses. Por isso, fique antenado.
Mito 2: Qualquer pessoa consegue financiar um imóvel
Para financiar um imóvel a pessoa precisa preencher alguns requisitos que são exigidos pela instituição. Por exemplo: ter um valor de entrada, comprovar renda formal ou informal e não ter o nome sujo.
Por isso, antes de procurar um financiamento, observe como está a sua organização financeira.
Mito 3: O processo de financiamento é muito demorado
O processo de aprovação de um financiamento pode ser muito rápido. Isso muda em cada caso.
Se toda a documentação do financiamento estiver organizada, é mais fácil a instituição dar um retorno sobre o processo. Entretanto, cada instituição tem suas regras e processos na análise de dados.
Mito 4: Quanto menor é o imóvel, mais barato ele é
O valor de um imóvel não é definido apenas pelo seu tamanho. Existem diversos fatores que influenciam, como a localização, se tem vaga de garagem, a idade da construção, se é condomínio fechado, se tem área de lazer, entre outros pontos.
Mito 5: É necessário ter intenção de compra para fazer uma simulação
Fazer uma simulação é um passo super importante para quem está em busca de um lar para chamar de seu. É por meio dela que você visualiza quais serão os valores médios da entrada e parcelas do seu futuro financiamento.
Para fazer uma simulação, é super simples e não tem nenhum compromisso de compra.
Clique aqui para fazer a sua simulação sem compromisso.
Agora que você descobriu alguns mitos sobre os imóveis, é mais fácil de entender os diversos fatores que envolvem essa etapa.
E se você está nesse processo e ainda não encontrou o lugar ideal para morar, você precisa conhecer os nossos residenciais. São diversos modelos de plantas disponíveis para você encontrar o seu cantinho especial.
